Россия и Запад: две модели общества.

800 тысяч - это дорогой дом даже для Калифорнии. В большинстве штатов дома в разы дешевле. Типичный дом в США - 300 тысяч долларов. По меркам подавляющего большинства россиян это шикарный дворец, примерно вот такой
При медианном доходе семьи уже под 70 тысяч в 2020, платить за ипотеку надо в районе тех самых 28% дохода, которые считаются рекомендуемыми для ипотеки.
2/3 американцев живут в собственных домах, а не 10%. Ошибочка раз в 7

Не живут, а могут позволить себе купить свою недвижимость.
Передергивания мне неинтересны, как в общем-то жизнь в США и ЕС. 10 лет мне хватило. Кому интересна американская мечта - вперед познавать на практике все её "прелести". А я теперь остаюсь только в РФ. Здесь лучше по всем параметрам. Но кто ж поверит ..

Еще раз, по статистике 2 комнаты на человека. Вы хотите сказать, что 10% живут в домах по 11 комнат, а остальные снимают по комнате на человека? И все ваше доказательство - ролик на Ютубе про какой-то дом? Ну, ладно, не вижу смысла дальше спорить.

2/3 живут в своём собственном (принадлежащем им) доме. Соответственно, они смогли его себе позволить купить. Ну, небольшая часть в наследство от родственников получила
Они должны еще и второй дом иметь возможность себе купить?

Исследование: 40% молодых американцев живут с родителями

—- добавлено: 24 Aug 2021, опубликовано: 24 Aug 2021 —-

Это даже устаревшие сведения за 2015 год. В 2020 уже 50% молодых американцев живут с родителями

Не читайте советских газет. Читайте Census
https://www.census.gov/library/stor...-adults-lived-with-their-parents-in-2019.html
Живут вообще с кем-то другим кроме супруга или партнера-сожителя (кроме родителей сюда входят те, например, которые живут вместе в студенческой общаге или снимают одно жилье на несколько человек) меньше 40%, живут с родителями - 18%

Да, в 18 лет мало кто себе покупает дом или берет ипотеку, или даже начинает снимать жилье в одиночку, это ужасно, конечно

А Вы не читайте, а лучше езжайте туда жить лет так на 10-15, чтобы на личном опыте познать все прелести "американской мечты".

До свидания и успехов!

Зачем жить лет так 10-15, если статистика гуглится за 2 секунды?

Я постоянно сталкиваюсь с людьми, которые всю жизнь живут в России и ни черта о России не знают - и вы мне хотите сказать, что жалкие 10-15 лет что-то дают?

А вы по рабочей визе туда ездили(h1b -> гринка -> гражданство) или надеялись что там все хорошо для всех и поехали по какой-то из гумманитарных виз(или вообще нелегалом). Если второе, то хотя ваша история и имеет определенную ценность, но нужно учитывать, что это как рассказы гастарбайтеров о РФ - они не отражают всю картину.

Вы не задумывались, зачем люди снимают в Нью-Йорке однокомнатные квартиры за 1500-2000 в месяц, а ведь могли бы жить в таком вот доме. Там ежемесячные выплаты $1600 в месяц всего, еще первоначальный взнос есть, конечно, но это можно устроить. Зачем жить в халупе в Нью-Йорке, когда можно жить почти что во дворце?

Нью-Йорк уникальный город. Там можно сделать карьеру недоступную в других местах. Ну или если вас не интересует карьера, там можно отрываться так как можно мало где. Именно за это и платят такие бешенные деньги - если ты хочешь жить в Нью-Йорке, да ещё и с хорошей доступностью, то других опций у тебя нет. Но если ты хочешь просто комфортной жизни её удобнее устроить в других местах. У моей предыдущей конторы головной офис на несколько тысяч человек был в лесах под Бостоном - там вокруг было хорошее и доступное жилье на любой вкус и кошелек. Хочешь подороже и поближе к цивилизации, хочешь реальный домик в деревне. Выбор огромен.

В общем да, но если проще: в тех местах просто нет работы. Или зарплаты такие, что такой дом содержать невозможно. Видит око, да зуб неймет.
Кстати, это Майами - один из самых плохих городов для жизни в США.

Критика принимается. Действительно, медианный доход во Флориде на 10% ниже, чем по США. Поэтому средней семье средняя ипотека за средний дом обойдется в треть доходов, что по американским нормам много

Давайте возьмем самый средний штат (по доходам). Это Вайоминг.

Но что такое дом за 274 тысячи в Вайоминге? Вайоминг — это страшное захолустье, конечно, поэтому такие дворцы, как в Майами, не нужны. Там живут суровые деревенские парни, без вот этих ваших излишеств.

Дом за 270 тысяч - вот такой, например
https://www.zillow.com/homedetails/114-Ridge-Rd-Torrington-WY-82240/2098454812_zpid/

Ипотека будет стоить около $1258 в месяц. Средний доход в Вайоминге - примерно $5417 в месяц на семью (за 2019 год, сейчас больше)

—- добавлено: 24 Aug 2021, опубликовано: 24 Aug 2021 —-

Кстати, раз уж тут собрались американцы и прочие атлантисты.
А что, у вас совсем не принята такая распространенная у нас практика, как купить участок, закупить стройматериалов, нанять бригаду строителей и самому дом построить?

В Штатах идея "самому построить", "самому посадить картошку на участке" и прочие "самому" могут дорого обойтись.

Кстати, у Киреева недавно было сравнение недвижимости:
https://kireev.livejournal.com/1882254.html

Хороший коммент

Но вообще он сравнивает аномалию с типичным случаем. Действительно, совершенно непонятной осталась причина таких высоких цен на квартире в Кызыле

Вы НьюЙорк с Москвой не путайте пожалуйста. В США хорошая работа есть в большей части страны. Ну и чем так плох Майами мне тоже интересно - вообще-то Флорида это курортная зона.

Про штаты не знаю, но у нас в Австралии так строят довольно много. Только обычно это купить участок и нанять бригаду, которая будет строить дом и решать все вопросы. Можно и самому все делать, но с документам будет не просто - проще нанять людей которые знают как сертификацию проводят.

В Мексике тоже можно неплохо отдохнуть на курорте, но вот жить там - совсем другое дело.
Чем плох Майами:
https://www.miaminewtimes.com/news/...ica-which-is-the-wake-up-call-we-need-8561790

Насколько я знаю, в США почти все покупают готовые дома. Чтобы строить жилые дома нужна лицензия, нужно утрясти все с местными властями, провести электричество, воду, газ тоже нужны лицензированные электрики и трубопроводчики. Разумеется, за деньги можно нанять кого угодно, но будет ли это дешевле - сильно сомневаюсь. Конторы, которые занимаются постройкой домов для одной семьи строят их штук по 20 за раз. За счет оптовой закупки стройматериалов, прочей оптимизации получается дешевле.

Кхм, в Америке не перестраивают старые дома в сабербах? У нас в Ау это очень распространенная практика - покупается старый дом в хорошем месте, сносится и на его месте стротися новый. Причем иногда одним бригадиром, который организует всех нужных людей вместе. Ну может еще один-другой разнорабочий на подхвате. А все специлисты уже по контракту. Иногда это может быть контора чуть побольше, которая ведет несколько проектов одновременно - у них специалисты могут и в штате быть.

Автор восхищается климатом, деревьями, отсутствием заборов, миролюбивыми соседями и большим газоном вокруг дома. Но "забывает" отметить такую вещь, что если трава на твоём газоне вырастет выше 25см, то будет идти штраф по 500$ в день пока не подстрижёшь эту траву. И если высокую траву не заметит инспектор, то властям об этом обязательно доложат эти самые "приветливые" и "миролюбивые" соседи. Вот так, на полтора-два месяца отлучился из дома, трава подросла, вернулся - а у тебя уже штрафов почти на 30 000$. И власти уже готовы выставлять твой дом на продажу в счёт погашения долга за траву

Житель Флориды может лишиться дома из-за слишком высокой травы во дворе

В Muncie, про который пишет Киреев, больше - $50 в полчаса ($2400 в день)

https://library.municode.com/in/muncie/codes/code_of_ordinances?nodeId=CD_ORD_TITIXGERE_CH98NU

Кхм, не хочу вас расстраивать жареными фактами, но это цена за стрижку газона. Вам траву постригут насильно и вы будете вынуждены оплатить работу по цене $50 за полчаса.

Вот лохи в этом Манси, не то, что в Данидине, Флорида.

Про 500$ в день - это вообще-то из foxnews:
https://www.foxnews.com/us/florida-man-faces-home-foreclosure-over-fines-for-uncut-grass-yard

Так я не про вашу ссылку, а про ту, что про Манси. Такие штафы и правила - они в каждом городке свои.

С другой стороны, ничто не запрещает им стричь траву ооочень неспешно, месяцами. Может быть, в Манси как раз более хитрые

Странно, что все эти люди не хотят воспользоваться такой выгодной ипотекой или хотя бы недорого арендовать себе жильё...
Наверное сериалы не смотрят.

Кто ж им даст ипотеку, если они нигде не работают? Да и даже работающему бездомному никто ипотеку не даст, это замкнутый круг.

Так здесь.
https://iz.ru/1088425/sergei-gurianov/nevidimye-smerti-kak-pandemiia-uvelichila-chislo-bezdomnykh
и тут
https://tsargrad.tv/articles/sotni-...cionnyj-sud-podgotovil-socialnyj-vzryv_349954

Насчет подобной практики я не очень в курсе. Делают капитальные ремонты, полную реновацию, но вроде бы старый дом не сносится. Но может, я просто не знаю.

Подозреваю, что на снос зданий нужна отдельная лицензия...

Раньше мы ничего не знали о жизни и ценах по другую сторону океана. Теперь с развитием интернета, мы можем узнать все
Классный канал