Юридическая консультация

Тема в разделе "Университет", создана пользователем MS, 8 дек 2019.

  1. TopicStarter Overlay

    MS Михаил Семионенков

    • Команда форума
    Рег.:
    10.02.2006
    Сообщения:
    6.240
    Симпатии:
    2.233
    Репутация:
    160
    Оффлайн
    В многоквартирном доме живёт наркоман.
    До поры - никого не трогает.
    Вдруг - на пожарной лестнице перебиты все окна, кровавые следы идут на этаж, где живёт подозреваемый.
    Жильцы подают заяву в полицию.

    Допустим, подозреваемого признают виновным и присудят административное наказание.
    Жильцы будут жить на пороховой бочке до следующего психоза с неизвестными последствиями (пользование лифтом в 14-этажном доме становится стрёмным, а ходить по безлюдной пожарной лестнице - и того круче).

    Есть ли у жильцов по закону какие-то защитные механизмы от потенциальной опасности или все обречены ждать трагедию?
  2. Монсоро Ветеран

    • Ветеран
    Рег.:
    07.05.2017
    Сообщения:
    5.695
    Симпатии:
    21.250
    Репутация:
    695
    Нарушения:
    18
    Оффлайн
    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/6b8bbf2b2605b8ac8baee51ec758a3b2c2fe75c4/

    Статус жилого помещения какой? Муниципальное? Наркоман - собственник? Собственники - третьи лица? Аренда?
    Aprilia нравится это.
  3. Goranflo Заслуженный

    • Заслуженный
    • Ветеран
    Рег.:
    30.09.2006
    Сообщения:
    14.763
    Симпатии:
    11.778
    Репутация:
    465
    Оффлайн
    Слишком много вопросов...
    Скорее всего всё просто - да, обречены, с точки зрения закона...
  4. Монсоро Ветеран

    • Ветеран
    Рег.:
    07.05.2017
    Сообщения:
    5.695
    Симпатии:
    21.250
    Репутация:
    695
    Нарушения:
    18
    Оффлайн
    На самом деле один вопрос. Кто собственник. От этого зависит стратегия борьбы.
    Aprilia нравится это.
  5. TopicStarter Overlay

    MS Михаил Семионенков

    • Команда форума
    Рег.:
    10.02.2006
    Сообщения:
    6.240
    Симпатии:
    2.233
    Репутация:
    160
    Оффлайн
    В доме все квартиры наверняка приватизированы, есть ТСЖ. Точной информации о подозреваемом пока не имею. Возможно, вырос и получил свою долю собственности, но надо уточнять.
  6. Монсоро Ветеран

    • Ветеран
    Рег.:
    07.05.2017
    Сообщения:
    5.695
    Симпатии:
    21.250
    Репутация:
    695
    Нарушения:
    18
    Оффлайн
    Каждое нарушение со стороны соседа-наркомана стоит пресекать с помощью полицейских. Вызывать наряды или обратиться за помощью к участковому. Гораздо эффективнее будут совместные действия по решению проблемы с другими жильцами дома. Коллективные жалобы возымеют большее действие, и участковый вынужден будет активно на них реагировать. Обращения только в письменном виде в 2-х экземплярах.

    Если полиция не реагирует, жаловаться стоит уже на представителей органов МВД. Жаловаться на халатное отношение к служебным обязанностям следует в прокуратуру. Шапку заявления лучше сразу составлять, обращаясь сразу к двум адресатам: полицейским и сотрудникам прокуратуры.

    Если жилье муниципальное – то проще.
    Жилец такой квартиры обязан соблюдать условия договора социального найма. Выселить нарколыгу из квартиры, принадлежащей властям, можно на следующих основаниях: неоплата ЖКУ в течение полугода; ненадлежащее санитарное и техническое состояние предоставленной жильцу квартиры; проживание в квартире посторонних личностей без прописки.
    - Коллективную жалобу в Роспотребнадзор
    Сосед-нарик, живущий по договору соц. найма, выселяется администрацией без предоставления альтернативного помещения. Главная цель – сбор доказательств, то есть документально оформленных ваших жалоб в различные инстанции и фиксация ответных действий уполномоченных сотрудников.
    Выселение из муниципального жилья регламентируется ст. 91 ЖК РФ.
    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ec18b2909546cb6bd7368c54569bcba2423762a5/

    Если нарколыга – собственник жилья. Это сложнее. Мытарств больше.
    Нужно жаловаться в органы МВД при каждом факте нарушения порядка.
    - вначале Коллективную жалобу в Роспотребнадзор на ненадлежащее состояние квартиры.
    Но единственным действенным способом будет являться коллективное обращение в суд.

    Основание выселения может быть нарушение интересы и права соседей систематически Постановление Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г.
    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_57956/
    Права соседей можно нарушать:
    хулиганскими выходками, шумом, унижением и оскорблением, организацией в квартире притона наркоманов, пьяниц, преступных элементов, проституток; разведением опасных животных, антисанитарией и т. п.
    Все подобные деяния, так или иначе, караются по статьям КоАП или УК.

    Кроме того, основанием выселения может быть то, что
    - Собственник обращается с жильем столь бесхозяйственно, что оно разрушается.
    Наиболее реальными вариантами такого поведения собственника, имеющего общественную опасность, являются: создание взрыво– или пожароопасной ситуации; действия, влекущие разрушение несущих конструкций здания; действия, имеющие последствиями установление внутри квартиры постоянной минусовой температуры, опасной для систем водо- и теплоснабжения, несущий конструкций.

    Орган местного самоуправления при поступлении сигналов о нарушениях предупреждает собственника, дает срок устранения нарушений.
    Сначала орган местного самоуправления выдает собственнику предписание о выполнении необходимого ремонта в квартире. При его невыполнении орган местного самоуправления подает в суд. Решением суда квартира может быть продана с аукциона.

    Если владелец квартиры игнорирует предупреждение, она может быть отобрана у владельца по суду и с торгов продана (ч. 1. ст. 293 ГК РФ).
    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/67ec8510e22d869880bf1b4ccba823c4b22be4d7/

    Таким образом, обращаться в суд придётся два раза. Сначала суд может вынести предупреждение соседу-наркоше, с требованием прекратить нарушения и привести собственное жильё в надлежащее состояние. Вряд ли опустившаяся личность выполнит данные требования. После истечения срока на исправление ситуации, потребуется повторное обращение. После этого наркомана, скорее всего, выселят. Жильё выставляется на торги и собственник, получив их, может приобрести другую квартиру.
    Aprilia нравится это.
  7. Goranflo Заслуженный

    • Заслуженный
    • Ветеран
    Рег.:
    30.09.2006
    Сообщения:
    14.763
    Симпатии:
    11.778
    Репутация:
    465
    Оффлайн
    Да Вы, батенька, оптимист...
  8. Монсоро Ветеран

    • Ветеран
    Рег.:
    07.05.2017
    Сообщения:
    5.695
    Симпатии:
    21.250
    Репутация:
    695
    Нарушения:
    18
    Оффлайн
    Смотря как достал.
    Нет такого, он наркоман - выселите его.
    Собрать доказательства и в суд. Иного нет. Есть материалы судебной практики, которые свидетельствуют о том, что выселить при бесхозяйственном отношении к жилью возможно.
  9. Goranflo Заслуженный

    • Заслуженный
    • Ветеран
    Рег.:
    30.09.2006
    Сообщения:
    14.763
    Симпатии:
    11.778
    Репутация:
    465
    Оффлайн
    В соседнем доме "точка" была, банчили дурь и толкали. А наркоши там затарятся и в соседние дома по подъездам ширяться.
    постоянно юзанные "баяны под ногами. А у многих дети...
    Все попытки жаловаться ни к чему не приводили, у оперов "оперативная разработка", им удобно когда надо там клиентов с поличным брать и план делать. Помогло только то, что на 1 этаже у нас жил полковник МВД, а у него двое детей. Он по своим связям через кого то надавил, чтобы шалман прикрыли.
    Так и живем...
  10. Монсоро Ветеран

    • Ветеран
    Рег.:
    07.05.2017
    Сообщения:
    5.695
    Симпатии:
    21.250
    Репутация:
    695
    Нарушения:
    18
    Оффлайн
    Алгоритм единственный.
    Одной жалобы в МВД (участковому, наряд) мало. Они выселить не могут. А жильцы хотят избавится от нарика. Только в суд.

    (Пример из жизни. В соседнем подъезде аналогичный случай. Жильцы ворчали, писали, но не очень эффективно. Был случай, что нарколыги сорвали электрические щиты подъездные, искали закладки. Кончилось тем, что пару недель назад нарик умер от заражения крови - 28 лет)
    Можно активно бороться. Нервов и сил надо много...или ждать естественного развития событий. Нарик сожжет дом или передоз какой-нибудь.
    Aprilia нравится это.
  11. TopicStarter Overlay

    MS Михаил Семионенков

    • Команда форума
    Рег.:
    10.02.2006
    Сообщения:
    6.240
    Симпатии:
    2.233
    Репутация:
    160
    Оффлайн
    Большое спасибо за подробную информацию, учту.

    Вопрос: если чел совершеннолетний, может ли полиция действовать через близких, убеждать родителей уговорить отпрыска лечиться?
    Родители, скорее всего, являются собственниками и прописаны, так что, по идее через них можно действовать, если не как родителей, то как собственников.
  12. Монсоро Ветеран

    • Ветеран
    Рег.:
    07.05.2017
    Сообщения:
    5.695
    Симпатии:
    21.250
    Репутация:
    695
    Нарушения:
    18
    Оффлайн
    Уговаривать может. п. 9.1 и 9.2
    https://base.garant.ru/72288134/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/

    Про случай, который я описывал - парень 28 лет...отец отправил его лечиться на полгода куда-то в Ростов. Полгода прошло - вернулся, лечение не помогло.

    Рецепт один - увещевать, жаловаться, собирать доказательства о бесхозяйственности и судиться.
    Aprilia нравится это.
  13. Goranflo Заслуженный

    • Заслуженный
    • Ветеран
    Рег.:
    30.09.2006
    Сообщения:
    14.763
    Симпатии:
    11.778
    Репутация:
    465
    Оффлайн
    Причем родители будут этому активно продиводействовать и писать ответные кляузы во вме инстанции...
  14. Монсоро Ветеран

    • Ветеран
    Рег.:
    07.05.2017
    Сообщения:
    5.695
    Симпатии:
    21.250
    Репутация:
    695
    Нарушения:
    18
    Оффлайн
    Мне платили, чтобы я выискивал для клиентов все возможные лазейки в законе. Я защищал многих заведомо виновных. Но виновный никогда не уходил безнаказанным. Мой гонорар — достаточное наказание для любого.
    Адвокат Фрэнсис Ли Бейли
    Aprilia и Комсюк нравится это.
  15. Монсоро Ветеран

    • Ветеран
    Рег.:
    07.05.2017
    Сообщения:
    5.695
    Симпатии:
    21.250
    Репутация:
    695
    Нарушения:
    18
    Оффлайн
    Новость в тему.
    В Нижнем Новгороде мужчина почти 2 года мстил соседям, которые ему мешали спать. Он включал на полную громкость запись конского топота и ржания. Его арестовали...
    https://otr-online.ru/news/v-nizhne...sosedey-zapisyu-konskogo-rzhaniya-141827.html
  16. Goranflo Заслуженный

    • Заслуженный
    • Ветеран
    Рег.:
    30.09.2006
    Сообщения:
    14.763
    Симпатии:
    11.778
    Репутация:
    465
    Оффлайн
    Было...
  17. Монсоро Ветеран

    • Ветеран
    Рег.:
    07.05.2017
    Сообщения:
    5.695
    Симпатии:
    21.250
    Репутация:
    695
    Нарушения:
    18
    Оффлайн
    Где?
  18. Goranflo Заслуженный

    • Заслуженный
    • Ветеран
    Рег.:
    30.09.2006
    Сообщения:
    14.763
    Симпатии:
    11.778
    Репутация:
    465
    Оффлайн
  19. Монсоро Ветеран

    • Ветеран
    Рег.:
    07.05.2017
    Сообщения:
    5.695
    Симпатии:
    21.250
    Репутация:
    695
    Нарушения:
    18
    Оффлайн
  20. Goranflo Заслуженный

    • Заслуженный
    • Ветеран
    Рег.:
    30.09.2006
    Сообщения:
    14.763
    Симпатии:
    11.778
    Репутация:
    465
    Оффлайн
    Да я и про новость запомнил только из-за картинки.Васи. Де жа вю..

Поделиться этой страницей